Preguntas frecuentes sobre Proindivisos

Sí, absolutamente. El Código Civil español establece que ningún copropietario está obligado a permanecer en la comunidad. Tienes pleno derecho a vender tu cuota de propiedad (tu proindiviso) a quien desees, sin necesidad de obtener el permiso del resto de copropietarios. Ellos, sin embargo, tienen un derecho de adquisición preferente (retracto), pero esto no impide la venta inicial.

Sí. Analizamos cada caso de forma individual. Compramos participaciones en inmuebles que tengan cargas como hipotecas o embargos, así como propiedades con inquilinos. Nuestro equipo legal y financiero se encarga de estudiar la viabilidad y de gestionar toda la complejidad asociada para ofrecerte una solución.

Tu única responsabilidad como vendedor es el pago de la plusvalía municipal, y solo en el caso de que aplique. Nosotros nos hacemos cargo de todos los demás gastos de la operación: notaría, registro de la propiedad, y cualquier otro coste administrativo asociado a la compraventa. Nuestra oferta es clara y sin costes ocultos para ti.

Para iniciar el estudio, generalmente necesitamos la nota simple del Registro de la Propiedad, tu DNI y el último recibo del IBI. No te preocupes si no dispones de alguno de estos documentos; nuestro equipo puede ayudarte a obtenerlos para agilizar el proceso.

Somos inversores y compradores directos. Esto es una ventaja clave para ti, ya que no hay comisiones de intermediación ni terceros involucrados. Tratas directamente con la parte compradora, lo que garantiza una comunicación fluida, mayor rapidez en la toma de decisiones y total transparencia en el proceso.

Nuestro proceso está diseñado para ser lo más ágil posible. Una vez que aceptes nuestra oferta y tengamos toda la documentación necesaria, podemos firmar la compraventa ante notario en cuestión de días. Recibirás el pago íntegro del precio acordado en el mismo acto de la firma, mediante un cheque bancario conformado.

Esta es una situación común y no impide la venta de tu parte. La ley protege tu derecho a vender. Una vez que compramos tu proindiviso, nos convertimos en los nuevos copropietarios y gestionamos la situación directamente con la persona que ocupa el inmueble, siempre buscando la solución más adecuada, ya sea un acuerdo de uso, una negociación para la venta total o, como último recurso, la división judicial de la cosa común.

Operamos en todo el territorio nacional, incluyendo las islas. Tenemos especial interés en capitales de provincia y grandes ciudades, pero estudiamos operaciones en cualquier localidad de España. No dudes en consultarnos sin importar dónde se encuentre tu propiedad.